甲：您好！我是XX物业公司的经理，我们公司最近推出上门收取物业费的便民服务，您看是否把您家物业费交给我？

  乙：那我欠了多少钱？

  甲：经查询您这几年欠我公司物业费3万多元了。

  乙：可不可以便宜点。

  甲：可以，但您必须在我这缴费，我可以帮您打五折。

  （以上来自本案真实的对话情节）

   犯罪嫌疑人沈某（女，45岁）被桂某物业公司辞退后，冒充物业管理人员骗取业主1.6万元。日前，桂林市叠彩区检察院以诈骗罪批准逮捕犯罪嫌疑人沈某。

   沈某曾任桂某物业公司的物业经理，负责桂林市叠彩区芦笛路某小区的物业管理工作。2016年3月份因做假账被公司发现后辞退。离职后沈某因高消费借了高利贷，因筹钱还贷无门，2017年7月沈某打起了骗取以前管理小区物业时住户物业费的主意，随后拨通了留存的住户杨某的电话，获知其在家里，沈某便拿着之前在工作中拍摄的物业费用明细单到杨某家中，声称如果把钱给自己，自己有特殊渠道帮助杨某把物业费减半，杨某沾沾自喜便把人民币16368元交给了沈某。直到今年5月，物业公司向杨某催收物业费时，杨某才发现被骗，但是钱早已被沈某挥霍一空。

   目前该案在进一步侦查中。

  

法条小课堂：

   根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。

检察官提醒：

    1、物业对所管理小区工作人员的照片应当张贴在公告栏，让小区居民了解，遇到人员调职、离职、解聘的及时发布公告告知居民。

    2、业主们在遇到获取各种“优惠信息”时要保持理性谨慎,对相关信息进行核实,切不可因贪图便宜而轻信他人,以免给犯罪分子可乘之机,使自己遭受不必要的财产损失。